EPC-NR
Vanaf 1 januari 2025 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan of gelijk aan 1000 m² over een EPC NR beschikken, ongeacht verkoop of verhuur. Het EPC voor niet-residentiële eenheden wordt aangeduid als EPC NR (Niet-Residentieel). Dit certificaat geeft inzicht in de energie-efficiëntie van gebouweenheden zoals kantoren, scholen, winkels, ziekenhuizen, en meer.
Het EPC NR is een document dat eigenaars en gebruikers van niet-residentiële gebouweenheden wilt begeleiden op het pad richting de langetermijndoelstelling van een koolstofneutraal gebouwenpark, met behulp van 2 indicatoren:
• het energielabel: dit wordt bepaald op basis van de gemeten productie aan hernieuwbare energie en gemeten restwarmtegebruik ten opzichte van het gemeten totale energiegebruik. Hier speelt het gebruikersgedrag ook een grote rol.
• de energiescore: gebaseerd op een theoretische berekening van de energieprestatie van het gebouw, dus los van het gebruikersgedrag.
"Heb ik een EPC NR nodig? "
Bij twijfel welk attest u nodig heeft, kan u ons verblijvend contacteren. We bekijken dit graag met u.
1. De EPC NR deskundige wordt aangesteld door de eigenaar van het gebouw. Het EPC NR attest is nodig voorafgaand de publicatie van het pand. Een compromis bij de notaris of vastgoedmakelaar kan niet opgesteld worden zonder geldig EPC NR. Contacteer ons dus tijdig! Na aanstelling doorlopen wij met u voorafgaand het dossier zodat alle eenheden van uw gebouw juist worden gecertificeerd.
2. Wij maken met u een afspraak en komen altijd ter plaatse. Hierbij verzamelen wij alle relevante informatie, zoals isolatie, verwarmingssytemen en ventilatie en nemen wij alle meterstanden op. Zorg dat alle benodigde informatie zoals plannen, technische fiches en fotomateriaal ter onze beschikking staat en maak alle ruimtes toegankelijk. Controleer volgende checklist en probeer hiervan zoveel mogelijk info te verzamelen: 'Checklist EPC NR'
3. Op basis van deze gegevens maken wij een gedetailleerde berekening dewelke resulteert in een EPC NR. Dit attest registeren wij in de online databank van de Vlaamse Overheid.
4. Wij sturen u het EPC NR digitaal op. U kan het EPC NR 4 werkdagen na het plaatsbezoek verwachten. Dit EPC NR is 5 jaar geldig.