Hoe behaal je het beste EPC-label?
Als je een EPC laat opstellen, wil je natuurlijk het beste label voor je woning behalen. Een goed EPC-label verhoogt de waarde van je woning, maakt ze aantrekkelijker voor kopers of huurders, en toont aan dat je woning energiezuinig is.
Met de juiste voorbereiding kan je jouw woning beter presenteren en een hoger EPC-resultaat behalen. Hieronder enkele gouden tips om je voor te bereiden.
1. Verzamel bewijsstukken
Om een correct EPC te krijgen, hebben we documentatie nodig die het energieverbruik en de staat van je woning aantoont. Onze verslaggever kan niet door muren, vloeren of plafonds kijken, dus zonder bewijs kunnen we alleen uitgaan van worst case-scenario’s. Aangezien dat je label nadelig kan beïnvloeden, vezamel je best zoveel mogelijk bewijs van uitgevoerde werken:
- Bouwplannen: Heb je de originele plannen of bestekteksten? Verzamel ze, ook van aanbouwen. Geen kopieën? Vraag ze op bij de gemeente.
- Facturen van werken: Denk aan dakisolatie, nieuwe ramen, of zonnepanelen. Deze documenten tonen aan welke materialen zijn geplaatst en met welke prestaties.
- Foto’s van de werken: Werffoto’s kunnen veel nuttige informatie opleveren.
- Vorige attesten: Oude EPC’s of EPB-verslagen bevatten waardevolle gegevens die we kunnen overnemen.
2. Maak je woning toegankelijk
Om een volledig en correct EPC op te stellen, moet de verslaggever overal kunnen kijken. Zorg ervoor dat de zolder en kruipruimte toegankelijk zijn, en dat technische ruimtes niet volledig geblokkeerd zijn. Zorg er ook voor dat apparatuur zoals de ketel of warmtepomp zichtbaar is en het typeplaatje leesbaar is.
3. Help ons met meten en vaststellen
In sommige gevallen kan je helpen om materialen of isolatie zichtbaar te maken. Als je bijvoorbeeld spotjes in een vals plafond hebt, kan je tijdelijk een spotje demonteren zodat we kunnen controleren of er isolatie aanwezig is. Of als je geen bewijs hebt van dakisolatie, kunnen wij met een klein boorsetje een opening maken. Zoek alvast een discrete plek om dit te doen.
4. Vraag ons om advies
Twijfel je of bepaalde documenten relevant zijn of of een ingreep effect zal hebben? Vraag het ons! Met onze ervaring kunnen we snel beoordelen wat wel of niet bijdraagt aan een beter label.
Ook het beste uit je woning halen?
Een goed EPC-label geeft inzicht in de energieprestaties van je woning en kan de aantrekkelijkheid voor kopers vergroten. Hoe beter je voorbereid bent, hoe groter de kans op een sterk label. Wil je ook zeker zijn van een optimaal resultaat?
